写字楼出租率_写字楼出租率

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年报观察 | 招商局商业房托2025:写字楼、花园城与香港收购观点网 3月17日,招商局商业房托披露了2025年全年业绩公告。作为背景,2025年商业地产市场风浪未息,尤其是写字楼租赁市场整体面临出租率和租金承压,以及连续较高供应量带来的竞争影响。这是一场对资产质量、管理能力乃至战略定力的全面考验。反映到业绩上,招商局商业房托2...

仲量联行:截至1月底香港整体写字楼空置率下降至13.5%智通财经APP获悉,仲量联行于发表的《香港地产市场观察》报告中指出,金融业的租赁需求持续强劲,推动中环的空置率降至2023年以来的最低水平。中环甲级写字楼空置率逐渐改善,由2024年9月高峰期的12.2%回落,环比下降0.8个百分点至1月底的10.1%。整体写字楼市场的出租率持续...

研报掘金丨广发证券:维持中国国贸“买入”评级,位置稀缺,运营总体稳定广发证券研报指出,中国国贸业绩表现超预期,毛利率、费用率改善,写字楼相对承压。除酒店外各业态收入均承压,降幅明显。各业态租金同比均下降,仅商场出租率提升。总体来看,公司以国贸中心项目为运营主体,位置稀缺,运营总体稳定,收入波动可通过运营消化以维持业绩平稳。预期公...

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数码港︰第五期扩建已于6月落成 联想(00992)及“杭州六小龙”等入驻智通财经APP获悉,数码港主席陈细明表示,数码港第五期扩建项目已于今年6月落成,总建筑面积较此前提升40%,目前写字楼出租率已超过五成,联想集团(00992)及“杭州六小龙”等知名科技企业已相继入驻。针对香港政府力推“南金融、北创科”战略布局,以及北部都会区、港深河套合...

开源证券:维持陆家嘴“买入”评级,未来业绩修复可期开源证券研报指出,陆家嘴中期业绩大幅增长,租赁现金流入稳中有增。公司2026H1实现归母净利润11.08亿元,同比+35.91%;利润增长主要来自星展银行大厦销售结转,办公物业销售现金流入37.63亿元。截至6月末,公司在营物业总建面386万方。上海成熟甲级写字楼出租率74%,高品质研...

˙﹏˙ 广西能源大厦:多维赋能,树立五象商业楼宇新标杆本文转自:人民网-广西频道 广西能源大厦商圈一角。银恒威摄 2025年以来,在党建品牌效应引领下,北投富能商业公司多维赋能,深化“先锋楼宇 富能惠商”,持续实施“富有措施 惠有行动”系列服务举措,树立五象商业楼宇管理新标杆,推动广西能源大厦写字楼、商业广场出租率在第三季...

大行评级丨大摩:长实资本回报能见度有限,维持“与大市同步”评级摩根士丹利更新长实集团风险回报框架,纳入今年上半年业绩,下调2026至2028年各年基本溢利预测分别2%、5%及3%,以反映对零售及写字楼续租租金调整、出租率及利率的最新假设,以及更新的发展物业入账及竣工时间表。该行维持2026至2028年每股派息预测不变,预期派息比率稳定...

陆家嘴租赁物业 稳健运营显优势  陆家嘴旗下的房产租赁及物业管理业务保持稳健运营态势。旗下持有大规模成熟物业,覆盖甲级写字楼、商业体、研发楼等多元业态,核心区域物业出租率维持高位水平,展现出稳定的租赁需求基础。同时,资产交易领域也呈现良好发展态势,在区域市场占据重要地位,为业务...

＞△＜ 星展集团:Prime US REIT运营表现走强,预示着好转星展集团研究部的Derek Tan在一份研究报告中称,Prime US REIT走强的运营表现预示着好转。该分析师称,鉴于美国宏观经济状况改善和写字楼基本面好转,该REIT已度过最糟糕的时期。该REIT的出租率预计将从2025上半财年约80%的水平,到2025财年底或2026第一财季升至90%左右...

大行评级丨大摩:长实认为香港住宅市场或已见底 予其“与大市同步”...摩根士丹利发表研究报告指,近日举行第24届年度亚太峰会,长实管理层在活动上表明,认为香港住宅市场或已见底,中原城市领先指数年内累升3%,但定价能力仍未恢复;写字楼市场因供应过剩,预期需较长时间复苏。长实指,旗下长江集团中心二期出租率目前接近30%。大摩认为,该物业地理...