什么是小区维修基金

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贵阳一小区14台电梯瘫痪,上千户业主“等梯难”,换物业一个多月难题...小区共103部电梯,部分电梯使用时间已达14年,长期维保缺位造成核心部件严重损耗,为防范安全事故,故障电梯已经停用。而电梯维修、更换需要动用住宅专项维修资金,这项工作的推进需要业主大会表决通过。 碧桂园物业城市魔方小区 项目负责人 廖珍强 根据相关规定,电梯使用15年以...

小区动用维修基金更换变电箱 多方合力解决“急难愁盼”此类涉及公共安全的紧急维修项目,可动用维修基金,在符合规定的前提下,将优化流程、加快审批。沌口街道相关负责人要求社区和业委会依法依规、公开透明地推进维修基金申请,同时做好施工期间安全防护和居民告知,确保过程平稳有序。为推动问题实质性解决,小区业委会主任杨磊带...

?▂? 城北这个小区业委会巧“当家”,居民入住10年不花维修基金还攒下537...小区入住已有10年,而业委会已履职6年,业委会成立伊始就设立了小区公共收益的账户,6年来积累下537万元。值得一提的是,小区电梯电缆、消防设施、瓷砖修补等一系列设施维护和集资改造都要花钱,而迄今小区维修基金却分文未动,花的全部是公共收益。今年元旦,小区还提取公共收益...

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不用业主掏钱!成都温江这个小区用百万公共收益给维修基金充值本文转自:人民网-四川频道人民网成都8月24日电 (赵祖乐)近日,成都市温江区柳城街道光华社区西花汀小区完成了一项惠及全体1583户业主的民生实事:将154.96万元小区公共收益,正式划转进入业主住宅专项维修资金分户账户。这也是成都市首次大规模成功利用公共收益为房屋“养老...

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衡阳一男子被小区外墙脱落的瓷砖砸伤,当地便民热线工作人员:伤者已...8月3日晚上亿豪名园小区有居民被掉落的瓷砖砸伤一事已有人电话反映,相关部门的回复是受伤的居民已经及时协调送医治疗,现场拉了警戒线,由于小区多处外墙存在脱落情况,维修工程量较大,需要申请使用专项维修基金,相关工作正在办理中。

o(╯□╰)o 长沙一小区“外墙开裂墙皮脱落、内墙渗水发霉”,徐玉莲律师:物业有...本期聚焦 长沙网友“消费2016”留言:望城区某小区G2栋高层一单元02户型在2019年质保期内就出现11至17楼外墙开裂的问题,业主反馈后迟... 会需要动用物业维修基金,建议业主向当地的住建局沟通了解启动物业维修基金的条件和应提交的材料。 3.由于外墙问题导致02户型部分业主的...

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物业最怕业主知道的新规!电梯维修基金这样用才正确尤其是电梯维修基金的使用,以前要跑断腿的审批流程,现在3天就能搞定;以前被物业“捂在口袋里”的公共收益,现在必须定期公示分毫不差。今天就用大白话拆解这些让物业坐不住的新规亮点,教你把小区“养老钱”用在刀刃上。 电梯钢丝绳断裂、消防水泵锈坏——这些紧急情况申请...

维修基金告急,物业费难收,谁来为老去的房子“养老”?最近小区电梯再次停运,三楼的王姐只能抱着孩子一步步往上爬,刚到五楼就累得直喘气。 这已是今年第三次出现故障,物业张贴告示解释为“部... 更要深入考察小区的“健康档案”:电梯投入使用年限是多少?专项维修基金剩余多少?是否存在长期拖欠或挪用情况? 物业服务口碑如何?是否...

今年1至9月江苏物业领域信访件同比降一半本文转自【荔枝网】;物业费花在哪,公共收益怎么使用,维修基金有没有被挪用…以前业主很难查到明细。近来,江苏多地实施小区物业改革,推行物业服务全公开透明的新模式,保障业主知情权、参与权和监督权。今年1-9月,全省物业领域信访件同比下降超过50%。建成于2006年的常州市...

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折价35%!老破小遭弃作者:房产大喇叭叭叭 "老破小"生存危机!官方数据曝光,这类房子正在被市场抛弃。近期住建部门披露的存量房动态显示,房龄超20年的老旧小区交易周期同比延长47%,部分区域挂牌价较同地段次新房折价达35%,"价格倒挂"现象引发行业震动。 维修基金告急成为压垮业主的最后一根稻草...