电梯广告怎么跟物业谈

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物业费年年涨卫生却没人扫!电梯广告赚的钱去哪了?国家终于出手了,...全国多地开始对物业服务领域突出问题亮剑。相关部门明确将物业领域乱象纳入重点民生整治范围,专门针对那些靠物业吃物业的顽疾下狠手。有数据显示,这次整治可不是说说而已,直接划出了6条“高压红线”,条条都是业主的痛点:第一,公共收益必须公开透明。以后电梯广告费、公共...

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成都一小区电梯间出现“碰一下抢红包”设备,物业:将拆除近日,成都万达锦华城小区业主反映,小区电梯内被加装支付宝“碰一碰”广告设备,引发多名业主对个人信息安全及公共空间广告投放知情权的质疑。据悉,该设备由分众传媒投放,具备“碰一下抢红包”功能,目前已在全国20多座城市电梯间铺开。对此,小区物业万象美物业工作人员回应称...

分众传媒:电梯媒体是连接消费者与品牌的重要触点请问公司对“电梯屏幕”的终极定位是什么——仅仅是广告显示器,还是物业的物联网终端(如智能管家、社区信息枢纽)?当屏幕嵌入社区运行、成为“基础设施”时,公司的商业模式将如何质变?分众传媒董秘:尊敬的投资者您好,公司持续推进媒体数字化与智能化升级,不断提升电梯媒体...

物业新规实施半月,全国已有20城业主投诉:这3项收费终于不用交了就是把业主从"被管理者"变成了真正的"甲方"——以前物业发个通知就能涨物业费,现在得业主投票说了算;电梯广告收入再也不是物业的"私房钱",每月收支明细必须晒在业主群里;就连空置房的物业费,都有了明确的减免标准。 先说说大家最关心的三项"冤枉钱"。第一项是产权车位的场地...

鼓励物业治理良性探索日前,河北省沧州市运河区中国银行小区南院的96户居民,每人领到了48元“红包”。这笔不大的分红,来源于小区一年电梯广告、停车费等公共收益结余。这一实行物业自治、将结余收益返还业主的模式,引发了公众对小区治理模式的关注。物业“分红”在法理上本就是业主应有的公共...

≥﹏≤ 物业费白交了?深圳小区604万分红你的钱去哪了“有的小区在维权,我们小区在分钱!”深圳宝安深业新岸线小区业主周文毅领到1920元现金分红时笑得合不拢嘴。7月11日,该小区业委会向3267户业主发放288万元公共收益,加上2023年发放的316万元,两年间累计分红604万元。这笔钱可不是物业费结余,而是来自电梯广告、地面停车...

物业慌了!5月起小区公共收益归业主,多地已执行,快查你家账户最近小区业主群里最热闹的话题,莫过于5月起正式落地的公共收益新规。杭州李阿姨用手机刷着电子业主卡,看着电梯广告费、停车费的明细流水,笑着说:“以前追着物业要报表,现在点开手机就能查每一分钱的去向。”这个变化源于《民法典》第282条的明确规定:小区共有部分产生的收...

人人痛骂的物业,开始集体“跑路”了业主和物业的相爱相杀,变得更猛烈了。过去,业主抱怨物业“干啥啥不行,收费第一名”,物业反击业主“低消费高服务”。而现在,双方不打嘴炮了,开始贴身肉搏。就在这个月,佛山一小区业委会告赢物业,后者被判将车位出租、电梯广告等收益返还给业主,总计414万元。另一边,广州某小...

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业主不用再忍!新规要求物业公示收支明细,敢隐瞒就举报物业费收支不仅要写总收入,还得细分到每个岗位的工资——比如保安有多少人,工资发了多少钱;电梯维保费、消防设备检修费各花了多少,都得列个明白账。公共收益更要单独列出来,像电梯广告、快递柜进场费这些小区公共区域产生的收入,扣除不超过30%的管理费后,剩下的70%必须进...

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明年开始,这6种物业费被定为“违规收费”,业主不用交钱了“房子都没住,物业费为啥一分不能少?”“物业贴张纸就说涨价,谁给的权利?”“小区电梯广告、公共车位租金从来没见着,物业费催得比谁都勤!”这些话,你是不是在业主群里也听过,甚至自己就说过?其实,很多你以为“必须交”的钱,早就被点名了:这是“违规收费”,业主不仅有权说不...