个人出售房屋免增值税

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...汽车以旧换新补贴实施细则出炉;个人出售购买满2年的住房免征增值税两部门:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的 免征增值税财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免...

半两财经|重磅!征收率从5%降为3% 明年起未满2年住房出售少交增值税免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。此次政策最显著的变化是增值税征收率的下调。具体而言,根据现行政策规定,若个人持有住房不足两年对外销售,需按照5%的征收率全额缴纳增值税。此次政策调整后,则变为按3%的征收率缴纳。这一调整直接降低了房屋出售环节的税费成...

福建:鼓励各地搭建商品住房“卖旧换新”平台 鼓励经纪机构优先推介...全面落实个人销售住房增值税及换购住房个人所得税退税等优惠政策。鼓励各地搭建商品住房“卖旧换新”平台,支持房地产经纪机构、开发企业与购房人签订三方协议,鼓励经纪机构优先推介“卖旧”房源,约定旧房出售期限。未在期限内售出的,无责解除协议并退还意向金。规范二手...

上海住房增值税政策调整 交易成本减负超九万  近期,上海房地产市场迎来一项重要调整,个人对外销售住房的增值税征免年限从5年调整为2年。这一政策调整直接关系到众多房产持有者和潜在购房者的实际利益,成为市场关注的焦点。对于不少计划出售房屋的业主来说,这一变化意味着交易成本可能出现明显波动,而对...

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增值税大降!满两年住房全免税,买卖双方都笑疯了!  最近,个人住房交易税费迎来史诗级调整,增值税政策直接“大放水”!持有满两年的房子交易时增值税全免,不满两年的税率也从5%砍到3%,这一刀下去,买卖双方的钱包瞬间鼓了起来!   卖家们彻底沸腾了!以前为了“满两年”硬扛着不卖的房东,现在终于能痛...

上海购房增值税政策大调整,二手房交易成本降了  近日,上海购房政策迎来重大变化,其中增值税征免年限的调整备受关注。这一政策的出台,旨在更好地满足居民住房需求,促进房地产市场平稳发展,对打算买房或换房的市民来说,无疑是一大利好。   此次政策调整的核心内容之一,是将个人出售住房的增值税免...

＋▂＋ 河声丨税率“减法”换市场“加法” 个人卖房增值税下调解读2025年末,财政部、税务总局联合发文调整个人住房销售增值税,核心变化很明确:不满2年的房子卖房,增值税率从5%降到3%,满2年仍免征。对普通老百姓来说,这不是枯燥的政策条文,而是真金白银的交易成本变化;从财务实操角度看,这波调整既贴心又务实,直接关系到卖房者的收益和购房...

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二手房增值税下调:换房成本立减,市场流通加速  二手房交易市场迎来政策利好,增值税征收标准迎来新调整。个人出售持有不满两年的住房,增值税率从5%降至3%,满两年及以上住房继续享受免征优惠。这一变化直接降低了短期交易成本,为买卖双方带来实实在在的减负效果。   以一套价值100万元的次新...

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●△● 上海购房政策再调整 增值税征免年限迎新变化  近期,上海购房市场迎来新的政策调整,其中增值税征免年限的变化受到广泛关注。这一调整涉及个人出售住房时的税费缴纳,直接关系到买卖双方的交易成本。政策调整后,符合条件的住房在交易时可以享受更长时间的增值税免征待遇,有助于减轻售房者的负担,同时也为购...

龙里税务:新政刚落地 群众齐赞誉2026年1月1日起,《关于个人销售住房增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2025年第17号)正式施行,个人出售购买不足2年的住房,增值税征收率由5%下调至3%,购买2年以上住房对外销售则延续免征增值税优惠。 政务大厅税务工作人员为纳税人办理不动产交易业务。 新政红利释...