电梯房公摊面积包括哪些地方

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十年后,谁的房子更值钱?步梯房还是电梯房给出的答案却让不少人直呼意外——优质步梯房,未来可能比普通电梯房更吃香。 先说说电梯房的烦恼。一位从36层高层搬进步梯二楼的业主吐槽,住高层电梯房远没有想象中幸福:早晚高峰等电梯能急死人,遇到停电或检修更是欲哭无泪,公摊面积大得离谱,物业费还年年涨。更扎心的是,...

公摊大的房子,未来怎么处理?拆不掉,卖不出?咋办?公摊面积制度在我国实施已久。2001年实行的《商品房销售管理办法》明确规定,商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积两部分组成。具体来说,套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。而公用建筑面积则由两部分组成:一是电梯井、楼梯间、垃...

为什么大家开始搬进“步梯房”了?内行人说出实情,恍然大悟!以前我也追着电梯房跑,觉得玻璃幕墙、刷卡入户才是“有面子”,结果住了两年电梯房,反而怀念起老步梯房的踏实。就说公摊这回事吧,电梯房标称100平,实际拿到手也就70来平,放个三人沙发就把客厅占满,连孩子的玩具柜都没地方摆;步梯房同样面积,能多挤出一个小书房或者储物间,得...

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≥▽≤ 刷新想象!装修遇到狠人,掏线槽打穿墙壁,对面伸过来一张小脸我们也都知道目前国内的商品房基本都有公摊面积和使用面积,而有的人家装修都想尽办法扩大自己的使用面积,一般来说可以想想的就是包住电梯,或者把鞋架什么的堆在门口。偷偷的砸墙抠使用面积的您不知道见过没有。有个电工在接了一个用户的单子后,准时给用户家上门铺设电线...