写字楼租金预测_写字楼租金预测

●ω● *** 次数不足，请联系开发者***

高力:上调今年中环/金钟写字楼租金升幅预测至最多8% 但九龙东料跌逾...南方财经7月15日电,高力香港企业客户服务主管颜慧萍表示,核心商业区需求将继续支撑整体写字楼市场表现。虽然下半年将有约120万平方呎新增供应落成,但业主及租已大致将有关供应因素反映于现时租金水平。公司已将今年中环/金钟的租金升幅预测上调至5%至8%;但非核心商业区...

?＾? 高盛:上调香港今年楼价升幅预测至15% 中环写字楼租金料升10%智通财经APP获悉,高盛发布研报称,鉴于今年以来香港物业价格/租金走势强于预期,再次上调预测,目前预计今年住宅楼价将由之前预测升12%,上调至升15%,2027年和2028年则维持7%/4%的涨幅不变。对于写字楼,高盛将2026年租金增长预测从持平上调至3%,并对中环写字楼租金进行了...

⊙▂⊙ 戴德梁行:料香港全年楼价升幅最多10% 上调今年中区写字楼租金预测将2026年中区租金预测从先前升2%至4%,上调至升6%至8%,亦可望带动2026年全年整体香港甲级写字楼租金按年升1%至3%,当中银行及金融业租户仍是租赁需求重要支柱,且料中东局势或促使投资者将部分资金重新配置至香港,从而支撑上述行业与财富管理相关企业租赁需求。萧亮辉...

9万平方米整栋租赁大单落地,上海商办市场开启结构性修复周期21世纪经济报道记者 唐韶葵 上海商办市场迎来标志性大宗租赁交易。徐家汇万科中心日前官宣,项目三期37层T1塔楼,总建面约9万平方米,由游戏企业鹰角网络整栋承租。 第三方机构按市场行情测算,这笔含物业费的租赁交易年租金约2亿元,为上海2026年体量最大的单栋写字楼整租案例...

∪▂∪

╯＾╰ 香港地产复苏:住宅领涨、核心写字楼走强,商铺承压现分化2025年,香港房地产市场结束连续三年调整,迎来结构性复苏。中原城市领先指数(CCL)全年累计上涨4.7%,甲级写字楼与商铺市场亦呈现企稳迹象,市场呈现住宅、核心写字楼领跑,商铺偏弱的分化格局。数据预测,2026年香港住宅楼价将同比上涨5%—10%,中环甲级写字楼租金升3%—5%...

戴德梁行:2025年末广州甲级写字楼空置率升至20.7%2025年年末广州甲级写字楼存量达704.5万㎡,空置率升至20.7%,月租金同比下降11.5%至116.3元/㎡。供应端,以国际金融城为代表的新兴商务区为主力,全年新增37.8万㎡,同比增118.8%;需求端,金融业超越TMT成租赁主力,成交占比达22%。戴德梁行预测,未来三年广州将迎258.5万㎡新...

≥△≤

高盛:上调港楼价今年升幅至15% 看好恒基地产(00012)等智通财经APP获悉,高盛发布研报称,今年以来香港住宅价格及写字楼租金走势强于预期,因此再度上调预测,现预计今年香港住宅价格将上升15%(此前预测为升12%),2027及2028年预测维持不变,分别升7%及4%。该行仍偏好地产发展商股,认为将受惠于香港住宅市场的多年上升周期。报告...

高盛:维持华润万象生活(01209)“买入”评级 料全年盈利增10%租金增长稳固及城市空间服务发展的推动。该行预期上半年派息比率维持不变,即计及特别股息后核心利润100%派发,维持“买入”评级,目标价52港元不变。因应写字楼租金收入预期下跌,以及增值服务收入或放缓,高盛将华润万象生活2026至2028年每股盈利预测平均下调约1%,目前预...

大行评级丨大摩:长实资本回报能见度有限,维持“与大市同步”评级摩根士丹利更新长实集团风险回报框架,纳入今年上半年业绩,下调2026至2028年各年基本溢利预测分别2%、5%及3%,以反映对零售及写字楼续租租金调整、出租率及利率的最新假设,以及更新的发展物业入账及竣工时间表。该行维持2026至2028年每股派息预测不变,预期派息比率稳定...

大行评级丨高盛:预计今年香港楼价将涨15%,仍偏好地产发展商股高盛发表研报指,今年以来香港住宅价格及写字楼租金走势强于预期。年初至今住宅价格已上涨8%,一手销售量增长48%,租金增长较慢,年初至今仅升1.2%,反映部分需求已由租转买。 高盛再度上调预测,现预计今年香港住宅价格将上升15%(此前预测为升12%),2027及2028年预测维持不变...

ˋ▂ˊ